Технический Паспорт Образец' title='Технический Паспорт Образец' />Правовые особенности оформления технического паспорта объекта недвижимости пример и форма, а также бесплатные советы адвокатов. Рассмотрим такой вид документации, как технический паспорт на объект. Образец же данного документа вы можете увидеть в любом. Любой владелец недвижимого имущества, помимо собственного мнения о своих правах на него, должен обладать определенным. Техпаспортобложка. Технический паспорт квартиры. Техпаспорт квартиры0. Техпаспорт квартиры1. Технический Паспорт Образец' title='Технический Паспорт Образец' />Оформление технического паспорта на квартиру в БТИ для чего нужен. Образец техпаспорта вы можете посмотреть ниже или скачать здесь. Технический Паспорт Образец' title='Технический Паспорт Образец' />Оба этих документа являются обязательными, наряду с правоустанавливающим актом собственника, при отчуждении жилплощади. Данная статья будет посвящена первому типу технической документации на квартиру. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Технический Паспорт Образец' title='Технический Паспорт Образец' />Или позвоните нам по телефонам 7 4. Москва7 8. 12 4. Санкт Петербург. Россия звонок Бесплатный Это быстро и бесплатно Что это за документ. Итак, техпаспорт на квартиру это план жилого помещения, выполненный в масштабе, который содержит в себе его обстоятельное и полное описание. Данный документ детально отображает все необходимые величины и характеристики жилья. В техпаспорте находят отражение следующие технические показатели общая и жилая площадь помещения количество жилых и вспомогательных помещений в квартире дата ввода в эксплуатацию дата проведения работ по капитальному ремонту этажность материалы, которые использовались в ходе строительства и внутренней отделки внешние и внутренние стены и перегородки, их толщина описание лоджий и балконов инвентаризационная оценка жилплощади, которая осуществляется на момент первичной инвентаризации, и является ниже рыночной стоимости описание инженерных коммуникаций наличие или отсутствие перепланировок или переустройств квартиры адрес квартиры. Документ составляется после ввода объекта в эксплуатацию и одновременно оформляется вместе с правоустанавливающим документом собственника. О том, что это документ техпаспорт на квартиру, а также для чего он нужен, расскажет следующее видео Теперь самое время узнать о том, для чего нужен технический паспорт на квартиру. Для каких целей он нужен. Техпаспорт будет нужен в следующих ситуациях В случае приобретения недвижимости по договору ипотечного кредитования. Банковское учреждение может запросить техпаспорт для установления коммерческой стоимости квартиры. В случае отчуждения жилплощади. Для расчета налоговых выплат на объект недвижимости налог рассчитывается исходя из данных инвентаризационной оценки квартиры. В случае проведения работ по перепланировке жилплощади, которые подлежат согласованию изменение параметров квартиры вносятся в техпаспорт после завершения работ. Дорожные Знаки Для Выкупа Невесты В Стиле Гаи подробнее. Для расчетов платежей за услуги ЖКХ, размер которых зависит от фактической площади жилья, указываемой в техпаспорте. В случае необходимости выдела реальной доли в квартире при долевой собственности. Для оформления прав наследников. Для заключения договора со страховой компанией. Для проведения процедуры перевода жилплощади в нежилую. Для заключения договора приватизации квартиры, находящейся в муниципальной собственности. Изучение техпаспорта, а также соотнесение реальных параметров квартиры с данными документа необходимо, в первую очередь, приобретателю перед покупкой. Поскольку имеются случаи, когда предыдущий владелец самовольно осуществил перепланировку квартиры и не согласовал с БТИ. Приобретать должен убедиться в том, что все изменения зафиксированы в техпаспорте и узаконены. В противном случае это грозит выплатой штрафных санкций. О том, как выглядит технический паспорт на квартиру, мы поведаем далее. Как выгладит техпаспорт на квартиру. Данный информационно справочный документ на квартиру также содержит в себе следующие вспомогательные документы ведомость помещений поэтажный план. Техпаспорт состоит из нескольких страниц, включающий следующие разделы Сведения адресного и технического учета содержит информацию о месте расположения объекта, этажность строения, номер квартиры, год постройки, функциональное назначение, материалы стен и перекрытий, техническое обустройство, метраж всех помещений и т. Адресный план план строения на местности, который подлежит фиксации в Адресном реестре. Поэтажный план квартиры чертеж жилого помещения с указанием размеров. Экспликация к поэтажному плану итоговые данные, сведенные в таблицу, о размерах жилых и вспомогательных помещениях квартиры. Документ обязательно подписывается ответственным исполнителем, а также руководителем организации по технической инвентаризации. Часто путают техпаспорт с техпланом, которые являются взаимосвязанными документами. Данные из технического плана необходимы для оформления техпаспорта на квартиру, а также для представления сведений в Росреестр, где составляется кадастровый паспорт. Образец техпаспорта вы можете посмотреть ниже или скачать здесь. Технический паспорт на квартиру образецДалее мы расскажем о том, где и как заказать и получить технический паспорт на квартиру. Получение бумаги. Начнем мы с того, что расскажем, где взять технический паспорт на квартиру. Его можно заказать в специализированных организациях, которые занимаются технической инвентаризацией Необходимо помнить, что услуги данными конторами оказывается платно. Кто может получить документ собственник жилья наниматель в случае с муниципальной собственностью представители на основании нотариально заверенной доверенности. Процедура оформления техпаспортов аналогична как в случае с вновь построенным объектом недвижимости, так и с вторичным жильем. Теперь настало время поговорить о документах, необходимых для оформления и получения технического паспорта на квартиру. Необходимые документы. При обращении в специализированную контору необходимо предоставить следующий пакет документов заявление, которое принимает сотрудник организации оплата услуг по оформлению техпаспорта и выезду техника на место паспорт документ собственника и копия, для неприватизированных квартир лицевой счет для представителя доверенность для оформления наследства понадобится, кроме перечисленных, свидетельство о смерти для приватизации жилья справка по форме. В нем указываются причины для оформления техпаспорта. В случае утери и необходимости получить дубликат необходимо заполнить заявление формы. В данном случае выезд техника специалиста не требуется. В случае с проведением перепланировки, обновлением технических данных квартиры к примеру, перед отчуждением, либо с первичным получением документа необходимо заполнить бланк по форме. В этих случаях предусмотрен выезд техника специалиста на объект. После заполнения заявления сотрудником проверяются данные, указанные в нем, а также представленные документы, которые изымаются для оформления кроме личного документа гражданина. После чего работник организации назначает дату выезда техника на место и дату выдачи изготовленного документа. После указанных действий на руки выдается расписка о том, какие документы были получены. С ней необходимо явиться и получить техпаспорт. Выезд техника на квартиру представляет собой отдельную техническую сторону оформления документа. Работа техника необходима в случаях с первичной инвентаризацией жилья, а также после проведения работ по перепланировке. Специалист на месте осматривает квартиру и фиксирует параметры в своей рабочей документации. Необходимо знать, что, приобретая жилье в новостройке, получением техпаспорта занимается не компания застройщик, а собственник. А при оформлении сделки по отчуждению на вторичном рынке техпаспорт заказывает продавец. Далее мы расскажем о том, сколько стоит технический паспорт на квартиру. Стоимость услуг. Единого тарифа на стоимость оказываемых услуг по оформлению технического паспорта на квартиру в БТИ не установлено. В каждом отдельном регионе действуют свои собственные расценки.